CONSTRUCCIÓN NICA EN AUGE

En el segundo trimestre, el área efectivamente construida registró un crecimiento interanual de 20 por ciento (-19.2% en 2014.II y 39.1 % en 2015.I) y un crecimiento promedio anual de 22.5 por ciento, dijo un nuevo informe del Banco Central de Nicaragua.

Este resultado obedeció al incremento en el área efectivamente construida en los cuatro destinos de construcción: industrial (622.1%), comercio (82.1%), residencial (14.7%) y servicio (9.3%).

Por zona geográfica se reportaron aumentos, tanto en Managua (9.3%) como en Resto de ciudades (36.9%).

El crecimiento subyacente de corto plazo, calculado con la variación interanual de la serie de tendencia ciclo, exhibió un crecimiento de 22.4 por ciento (-14% en 2014.II y 34.6% en 2015.I); mientras que la tendencia de largo plazo, medida a través de la tasa promedio anual de la misma serie, reportó un crecimiento de 20.6 por ciento.

Asimismo, se registró un crecimiento interanual de 15.7 por ciento (17.7% en 2014 y 15.6% en 2015) en el crédito hipotecario en términos reales, lo cual contribuyó en parte con el dinamismo observado en la construcción privada.

… MÁS VIVIENDAS…

El área efectivamente construida de viviendas de interés social alcanzó 66,150 metros cuadrados (57,898 m2 en 2014 y 125,217 m2 en 2015).

A partir de este resultado, este tipo de vivienda registró 18.7 por ciento de participación dentro del total nacional (19.7% en 2014.II y 30.2% en el 2015.I) y 27.5 por ciento en el área residencial (27.6% en 2014.II y 44.2% en 2015.I).

Según el Banco Central, en el segundo trimestre de 2015 hubo un crecimiento de 19.8 por ciento en el número de viviendas finalizadas, con relación al segundo trimestre de 2014.

Se registraron comportamientos mixtos para los diferentes tipos de propietarios: proyectos (326.3%), urbanizadoras (-28.9%) y particulares (- 20.2%).

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